ERNEST Real Estate vereint Entwicklung, Verwaltung, Vermittlung und Beratung hochwertiger Immobilien – mit Sitz in Hamburg. Hanseatische Integrität, Präzision im Detail und langjährige Partnerschaften. Für nachhaltige Wertentwicklung.
Über
Jahre
Unternehmensgeschichte
Über
Wohnungen
vermittelt
Über
m² Wohnfläche
entwickelt
Exzellenz im Detail,
Substanz im Ergebnis.
ERNEST Real Estate ist ein 1932 in Hamburg gegründetes, inhabergeführtes Unternehmen. Wir vereinen Entwicklung, Verwaltung, Vermittlung und Beratung hochwertiger Immobilien in einem integrierten Ansatz und steuern die relevanten Disziplinen über den gesamten Immobilienlebenszyklus.
Jede Immobilie behandeln wir mit der Sorgfalt, die wir auch unserem eigenen Bestand widmen. Gewachsene Marktkenntnis und Erfahrung aus Projektentwicklung, Investment und Vermarktung fließen in jede Entscheidung, für Lösungen mit Substanz. Zinshäuser stehen im Zentrum unserer Arbeit, von der strategischen Verwaltung über die nachhaltige Entwicklung bis hin zur selektiven Vermittlung.
Wir arbeiten vorausschauend, ergebnisorientiert und diskret mit höchstem Anspruch an Qualität. Hanseatische Integrität, Präzision im Detail und langjährige Partnerschaften sind dabei unser Maßstab. Für nachhaltige Wertentwicklung.
Von der Vision bis zur Wertschöpfung: Unsere Leistungen im Überblick.
Mit Leidenschaft für Immobilien und einem klaren Blick für Wertsteigerung begleiten wir unsere Mandanten in allen Phasen des Immobilienlebenszyklus. Ob Entwicklung, Verwaltung, Vermittlung oder Beratung – wir denken Immobilien ganzheitlich, nachhaltig und mit der Perspektive des Eigentümers.
In der Immobilienentwicklung denken wir Bestände neu, mit Blick auf Substanz, Potenziale und Zukunftsfähigkeit. Wir erkennen Chancen in der baurechtlichen Optimierung, planen energetische Maßnahmen und schaffen Raum für zeitgemäße Nutzungskonzepte. Dabei verbinden wir Innovationskraft mit architektonischem Anspruch und wirtschaftlicher Stringenz. Ob Modernisierung, Nachverdichtung oder energetische Sanierung: Wir steuern Projekte mit Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch, um Immobilien nachhaltig zu entwickeln, Lebensqualität zu steigern und Werte für die Zukunft zu schaffen.
Zinshausverwaltung bedeutet für uns kaufmännische Präzision mit strategischem Blick auf Substanz und Potenzial. Wir verwalten Zinshäuser nicht nur administrativ, sondern mit der Haltung eines Eigentümers: wertorientiert, vorausschauend und lösungsstark.
Ganzheitliches Mietermanagement, Kostensteuerung sowie bauliche und energetische Maßnahmen greifen ineinander, mit dem Ziel langfristiger Mieterzufriedenheit, steuerlicher Effizienz und nachhaltiger Wertentwicklung der uns anvertrauten Immobilien. Hanseatische Verlässlichkeit, Transparenz und Präzision im Detail bilden die Grundlage für ein Management, das Bestand und Zukunft gleichermaßen im Blick hat.
In der Vermittlung verbinden wir fundierte Marktkenntnis mit einem gewachsenen Netzwerk aus privaten und professionellen Investoren, Family Offices, Projektentwicklern und Bauträgern. Wir bewerten Immobilien präzise, entwickeln passgenaue Verkaufsstrategien und begleiten Transaktionen in allen Phasen, von der Analyse und Aufbereitung über den Notartermin bis zur Übergabe. Diskretion, Verlässlichkeit und Präzision prägen unser Handeln. Wir erzielen für unsere Mandanten das bestmögliche Ergebnis – effizient, konsequent und mit hanseatischer Integrität.
Unsere Beratung bündelt die Erfahrung aus Entwicklung, Verwaltung und Vermittlung und macht sie für unsere Mandanten strategisch nutzbar. Ob baurechtliche Optimierung, Finanzierungsstruktur und Fördermittel, Transaktion oder Bestandsstrategie – wir denken Immobilien ganzheitlich und aus der Eigentümerperspektive. Mandanten profitieren von unserem Netzwerk, unserer Marktkenntnis und unserer unternehmerischen Immobilienerfahrung. So entsteht Beratung, die Vertrauen schafft und Werte sichert.
Unsere Referenzprojekte zeigen, wie wir Immobilien neu denken, Potenziale heben und Werte nachhaltig entwickeln. Im Fokus stehen Entwicklungen, die Substanz sichern, Lebensqualität steigern und langfristige Wertsteigerung ermöglichen.
Erfolgsgeschichten, die Bestand haben. Unsere Referenzen.
- Strategische Verwaltung und nachhaltige Weiterentwicklung zweier Mehrfamilienhäuser mit ca. 2.450 m² Wohnfläche im Milieuschutzgebiet in Harvestehude
- Langjährige, stabile Mieterstruktur mit besonders harmonischer, fast familiärer Hausgemeinschaft durch gewissenhafte Mieterauswahl
- Dachsanierung mit neuer Eindeckung, Dämmung und in Kupfer eingefassten Gauben sowie Fassadensanierung mit Innendämmung, neuen Holzfenstern, Balkonsanierung und aufgearbeiteten historischen Geländern
- Gartenseitig neue Balkone und Neugestaltung der Außenanlagen mit zusätzlichen Fahrradstellplätzen zur Komfortsteigerung
- Ganzheitliche Eigentümervertretung in allen technischen, rechtlichen, kaufmännischen und kommunikativen Belangen
- Aufwendige Entwicklung eines Jugendstilhauses, Baujahr 1904 zu einem exklusiven Niedrigenergiehaus mit 12 neuen Apartments
- Optimale Energieeffizienz – KfW 70 / KfW 40, Photovoltaik und Fernwärme – für nachhaltiges Wohnen mit minimalen Betriebskosten
- 10 2-Zimmer-Apartments – mit verbundenen Wohnküchen, zwei Balkonen oder direktem Gartenzugang sowie 2 anspruchsvolle, neu errichtete DG-Wohnungen
- Ausstattung mit gläsernem Fahrstuhl, Fußbodenheizung, hochwertigen Materialien und Smart-Home-Technologie sowie modernen Kellerabstellräumen mit E-Anschlüssen
- Erstklassiges Wohnen mit Neubaukomfort, modernster Technik und Jugendstil-Charme in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs
- Anspruchsvolle Modernisierung eines Jugendstilhauses von 1906 mit 18 Eigentumswohnungen und einer Gesamtwohnfläche von über 1.550 m²
- Aufwendige energetische Sanierung – KfW 85, Fernwärme und moderne Übergabestationen für Warmwasserbereitung
- Neuaufbau des Dachgeschosses mit 3 exklusiven Penthouse-Apartments (KfW 55) mit großen Dachterrassen und Panoramablick über Hamburg bis zur Elbphilharmonie
- Ausstattung mit gläsernem Fahrstuhl, hochwertigen Materialien, Glasfaser bis in jede Wohnung (FTTH) sowie modernen Kellerstellräumen mit E-Anschlüssen
- Urbanes Wohnen mit bester Anbindung in Hamburg-Barmbek-Süd, direkt gegenüber der Bartholomäus-Therme, mit Nähe zur Außenalster und der Hamburger Meile
- Von unserem Partner, der Hamburger Sparkasse, 2023 neben den Bauvorhaben „Deutschlandhaus“ und „Moringa HafenCity“ als eines von drei Top-Projekten geführt
- Aufwendige Bestandsentwicklung zweier Jugendstilhäuser von 1900 mit 20 Wohnungen sowie Neubau zweier Dachgeschosswohnungen in repräsentativer Lage, in Partnerschaft mit Grundstücksgesellschaft Bergstraße
- Komplette Erneuerung der Gebäudetechnik mit Fernwärmeanschluss, neuen Leitungssystemen und moderner Brandschutztechnik auf Neubauniveau sowie zwei Aufzügen für barrierearmen Wohnkomfort
- Panoramaverglaste Treppenhäuser nach Entwurf von Sir Norman Foster mit automatischer Spüllüftung und Entrauchungssystem
- Zeitgemäß modernisierte Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen, erweiterten hofseitigen Balkonen und Terrassen mit kleinen Stadtgärten sowie aufwendig restaurierte Altbaudetails
- Exklusiver Wohnkomfort in Bestlage – die Verbindung aus historischem Altbaucharme, moderner Technik und hanseatischer Eleganz
- Strategische, wertorientierte Verwaltung und Sanierung zweier denkmalgeschützter Mehrfamilienhäuser mit über 1.500 m² Wohnfläche in begehrter Lage in Eppendorf
- Originalgetreue Neueindeckung des Dachs mit Tonpfannen und umfassende Dämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz
- Restaurierung der Vorder- und Rückfassade in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt sowie Erneuerung von Fenstern, Eingangstüren, Gegensprechanlagen und Hauseingangsschildern im historischen Stil
- Austausch der alten Ölheizung gegen eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung für effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
- Gewachsene, harmonische Mieterstruktur und gesteigerte Wohnqualität durch neugestaltete Gemeinschaftsflächen und einen großzügigen Fahrradraum für alle Bewohner
- Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Hamburger Burg aus dem Jahr 1912 mit 49 Wohnungen zu einem KfW-Effizienzhaus im beliebten Eimsbüttel
- Neue Dacheindeckung und Dämmung der obersten Geschossdecke sowie Anschluss an die Fernwärme für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung
- Dämmung der hofseitigen Fassade mit Sanierung der Balkone sowie Erneuerung des außenliegenden Siels mit Trennung von Schmutz- und Regenwasser
- Modernisierung von Fenstern und Türen nach historischem Vorbild sowie Gestaltung der Erdgeschosswohnungen mit bodentiefen Elementen und Terrassen zum begrünten Innenhof
- Hochwertiges Wohnen in begehrter Hamburger Wohnlage mit nachhaltiger Energieeffizienz und dem Charme hanseatischer Baukunst
- Energetisch Sanierung und Instandsetzung eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Eimsbüttel
- Schaffung von rund 350 m² neuem Wohnraum durch Aufstockung um ein zusätzliches Vollgeschoss und ein Dachgeschoss mit vier hochwertigen Neubauwohnungen
- Entwicklung weiterer ca. 300 m² neuer Wohnfläche durch Umnutzung eines ehemaligen Werkstattlagers zu zwei modernen Erdgeschosswohnungen
- Statische Ertüchtigung durch Unterfangungen und neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (KfW 70) zur Behebung konstruktiver Schwächen und Steigerung der Energieeffizienz
- Gartenseitiger Anbau großzügiger Balkone sowie Einbau eines Aufzugs zur barrierearmen Erschließung aller Ebenen und Verbesserung des Wohnkomforts
- Energetische Sanierung und Dachgeschossneubau zweier Mehrfamilienhäuser in Barmbek-Nord mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Wohnraumschaffung
- Energetische Fassadensanierung mit Riemchenklinker, neue Fenster mit Dreifachverglasung, Kellerdeckendämmung und modernisierten Balkonen für gesteigerte Energieeffizienz und Wohnkomfort
- Umstellung von Ölheizung auf moderne Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasserbereitung im Keller für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung
- Neubau des Dachstuhls mit vier neu errichteten Dachgeschosswohnungen für zusätzlichen Wohnraum und höchsten energetischen Standard
Kontakt
ERNEST
GmbH & Co. KG
Frauenthal 17
20149 Hamburg
T +49 40 480 59 0
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